Combien coûte une construction de maison neuve
Combien coûte une construction de maison neuve? Voici une question que vous vous êtes sûrement déjà demandée et avec raisons. Construire une maison neuve à son image est pour beaucoup un projet unique et mémorable, mais qui peut aussi sembler très complexe et coûteux. Dans cet article, vous allez découvrir tout ce qui va venir influencer le prix pour construire votre maison neuve.
Quoi prendre en compte pour la construction de votre maison neuve?
1) Emplacement
Lorsque vous désirez faire la construction de votre maison neuve, il est essentiel de prendre en compte l’emplacement choisi. En effet, celui-ci va énormément influencer votre coût total, que ce soit la ville, mais aussi la grandeur du terrain et ses caractéristiques, le quartier, la proximité avec des parcs, des centres d’achats, ou encore des restaurants.
Éléments qui affectent la valeur du terrain
-La ville
-Grandeur du terrain
-Le quartier
-La proximité
2) Taille de votre maison neuve
Un autre aspect qui viendra grandement jouer sur le prix est la taille de votre maison neuve. Les coûts de construction sont généralement calculés selon le pied carré. Ainsi, plus le projet de votre maison sera grand, plus il sera coûteux. D’un côté, une plus grande maison demandera plus de main-d'œuvre et plus de temps, mais aussi plus de matériaux seront nécessaires pour la construction du projet, ce qui augmentera votre coût.
3) Style architectural
Le style architectural que vous désirez avoir pour votre maison peut aussi venir influencer le prix. Certains styles sont plus complexes que d’autres, ce qui augmente la difficulté du travail augmentant aussi la valeur du projet. De plus, si vous désirez construire une maison neuve avec un design très personnalisé, les coûts pour la conception des plans architecturaux ne seront différents que si vous choisissez simplement un modèle avec des plans déjà existants.
4) Matériaux de construction
Comme mentionné plus haut, la quantité des matériaux nécessaire au projet influencera grandement votre prix, mais aussi le choix des matériaux. Si vous choisissez des matériaux de meilleure qualité et plus durables. De plus, le choix des matériaux isolants peut grandement augmenter votre prix, mais peut vous permettre d’économiser sur la perte d’énergie, vous permettant ainsi de sauver de l’argent sur le long terme.
Élément qui affecte la valeur des matériaux
-La qualité
-La durabilité
-La rareté
5) Réglementations et permis pour la construction d’une maison neuve
Un autre aspect essentiel à prendre en compte lorsque vous désirez faire la construction d’une maison neuve est tous les coûts reliés aux permis ainsi qu’aux réglementations. Il est important de prendre en note que plusieurs réglementations peuvent changer selon la municipalité, mais voici quelques-uns des permis et réglementations nécessaires pour la construction de votre maison neuve: Un permis de construction que vous obtenez auprès de votre municipalité, un certificat de localisation pour délimiter la propriété et autres, un permis d’occupation du domaine public, un certificat de conformité une fois la construction terminée ou encore plusieurs inspections de la construction durant le projet.
6) Main-d'œuvre
La main-d'œuvre sera l'un des coûts les plus importants lors de la construction d'une maison neuve. Tous les aspects, précédemment à l'exception du terrain, vont affecter le coût de la main-d'œuvre. Si votre maison est spacieuse, cela prendra plus de temps à construire donc coûtera plus cher en main-d'œuvre due au temps passé à la construction. Si votre maison à des aspects architecturaux complexes, cela va rendre le projet plus difficile donc requérir des travailleurs plus expérimentés, ce qui coûtera plus cher en main-d'œuvre. Il est donc important de planifier des fonds pour cette partie du projet, car cet aspect est l'un des plus importants.
Élément qui affecte le coût de la main-d'œuvre
-La qualité
-L'expérience
-La durée des travaux