Comment construire une maison
Quoi prendre en compte pour la construction de votre maison neuve?
1) Plans et permis
La première étape pour la construction de votre maison neuve est d'acquérir tous les permis nécessaires pour débuter les travaux. Plusieurs permis et autorisations sont obligatoires pour commencer n'importe quelle construction. Il est important de confirmer avec votre municipalité qu'elles sont les nécessaires étant donné que les règlements peuvent changer d'une municipalité à une autre. Avant de commencer la construction de votre projet, il est aussi essentiel d'avoir fait vos plans et de s'assurer qu'ils soient conformes aux règlements municipaux encore une fois.
2) Excavation
Une fois votre plan approuvé et vos permis acquis, vous pouvez commencer la construction en préparant le terrain. Dans un premier temps, vous devez implanter le bâtiment avec un arpenteur professionnel. Par la suite, vous devrez faire un défrichage initial afin d’enlever tous les débris qui pourraient nuire à la construction. Une fois le défrichage terminé, il faudra procéder à l’excavation pour creuser jusqu’à la profondeur requise. La dernière étape pour la préparation du site est de niveler et compacter le sol pour assurer la stabilité due de la surface.
3) Fondation
Une fois le terrain préparé, il faut maintenant s’attaquer à la création de la fondation. Il est essentiel de faire ces prochaines étapes à la perfection pour assurer une fondation qui pourra soutenir la maison à travers les années. Une bonne fondation commence par mettre en place le coffrage pour la semelle de béton au bas de la fondation. Par la suite, il faut effectuer le coffrage qui est une structure temporaire utilisée pour imiter la forme de votre fondation à l’aide de panneaux duraforme ou d'un coffrage isolant. Une fois cela fait, il faut maintenant préparer le béton, le couler et faire le curage du béton. Finalement, il ne reste plus qu’à retirer les panneaux de coffrage, inspecter la qualité du travail et imperméabiliser la fondation.
4) Charpente
La prochaine étape est de commencer la structure de la maison en faisant la charpente. Pour ce faire, il faut d’abord monter la structure du plancher. Une fois la structure du plancher faite, il faut maintenant s’occuper de la charpente du mur en faisant bien attention de contreventer et de bien mettre de niveau le tout. Pour finaliser la structure de la maison, il ne reste plus qu’à faire la charpente du toit et de le recouvrir.
5) Toiture
Une fois la charpente faite, il faut maintenant passer à la toiture. Cette étape consiste à venir installer le revêtement de votre choix qui va venir protéger le toit des intempéries, assurer l’étanchéité et va venir améliorer la durabilité.
6) Isolation
Un aspect essentiel de toutes maisons est l’isolation que nous allons venir installer dans les murs, dans les planchers et dans le toit. L’isolant va permettre d’assurer une température stable réduisant ainsi les coûts reliés au chauffage et à la climatisation. Il va aussi prévenir contre l’humidité et atténuer les bruits extérieurs.
7) Ventilation
Une fois l’isolation terminée, il faut maintenant s’occuper de la ventilation qui est un processus comprenant plusieurs étapes essentielles. Il faut d’abord concevoir un système de ventilation adapté selon la maison en prenant en compte les pièces de la maison et leur taille. Une fois le système complété, il faut installer les conduits ainsi que les composants de ventilations tels les filtres. Le système est ensuite mis en service et testé pour assurer son bon fonctionnement.
8) Plomberie
La prochaine étape pour la construction d’une maison est de s’occuper de toute la plomberie de celle-ci. Il faut commencer par la conception du système de plomberie. Une fois cela fait, il faut installer toutes les conduites d’eau froide et chaude, installer les évents ainsi que les égouts. Une fois le tout installé, il est important de vérifier les raccordements afin de s’assurer qu’il n’y ait pas de fuite et que tout soit correctement aligné. Par la suite, la tuyauterie doit être soumise à un test de pression pour s’assurer du bon fonctionnement et qu’il n’y ait aucune fuite. Une fois que tout fonctionne bien avec la tuyauterie, il faut maintenant installer le chauffe-eau si nécessaire et le raccorder au système de plomberie.
9) Électricité
Par la suite, il faut brancher la maison à l’électricité. Pour ce faire, il faut premièrement faire la préparation du câblage en faisant des trous où nous allons faire passer les fils électriques. Par la suite, il faut poser les câbles et les fils pour connecter le tout. Une fois cela fait, il faut par la suite installer les interrupteurs et les prises de courant. Maintenant il ne reste plus qu’à installer l’éclairage et finalement le panneau électrique pour connecter le tout. Une fois que tout est installé, il est important de faire des tests pour s’assurer que tout fonctionne bien et le tour est joué!
10) Finition intérieure
Après le gypse, on peut maintenant s’attaquer à une étape plus esthétique avec la finition intérieure. La finition intérieure comprend l’installation de plaques de plâtre ou de tout autre matériau de revêtement mural. Une fois cela fait, il faut aussi faire le revêtement des sols. Maintenant, il faut installer les plinthes ainsi que les armoires et les étagères. Il ne reste plus qu’à faire la finition des escaliers et d’apporter quelques finitions décoratives telles que la peinture.
11) Finition extérieure
Maintenant, la dernière étape dans la construction d’une maison neuve est la finition extérieure. Dans un premier temps, il faut installer le revêtement extérieur avec le matériau que vous avez choisi au début du projet. Les matériaux choisis peuvent être du bois, du canexel, du vinyle, fibrociment, du revêtement métallique, de la brique, de la pierre, etc. Si vous choisissez la brique, il est important de le faire au début du projet dû aux changements que cela implique dans la construction de votre maison. Par la suite, il faut poser le soffite, le fascia et les gouttières au niveau du toit. La finition se termine avec la pose des garde-corps, si nécessaire.
Voilà toutes les étapes à suivre pour la construction d’une maison neuve. La construction d’un tel projet est un long processus demandant un travail d’équipe entre plusieurs corps de métier et un niveau d’expertise et de connaissances importantes. Que vous vous intéressiez au sujet parce que vous désirez faire la construction de votre maison neuve ou pour votre simple connaissance générale, vous savez désormais quelles sont les différentes étapes dans la construction d’une maison neuve.